上海国贸天悦佘山优劣势?
的有关信息介绍如下:项目位于松江勋业东路188弄,是刚需+改善的公寓社区。项目优势:1.稀缺性:佘山板块唯一的刚需性公寓,作为距离市区较近的别墅区中的刚需公寓,其稀缺性可想而知,无论是自住还是投资,都具有较高的价值;2.位置:地处松江区,属于松江区和青浦区的交界位置,也是距离市区较近的区域,到达虹桥火车站12公里,到达外环路14公里,察友收到大虹桥辐射影响,大虹桥的带动作用不言而喻;3.配套:作为别墅区,开车5min可抵达附近的米格天地和奥特莱斯两大综合商场;4.交通:自驾——临近沪渝高速、嘉松中路和沪青平公路,无论是前往市区,还是去其他远郊区都很方便; 轨道交通——距离地铁9号线佘山站,6.4公里,驱车6min可达(社区巴士,平均每小时1趟,接送业主往返地铁站);5.规划:地铁17号线嘉松中路,距离项目4公里; 佘山中央居住区的引流,预计引入15W的人口,配套逐渐完善,包括目前规划中的24所学校; 门口的新悦路,2016年年底通车,可直接连接厅枝到嘉松中路和嘉闵高速6.品质: 户型——全明格局、全南户型、全卧飘窗; 物业——长城物扮没敏业,奥运会的服务公司; 绿化——五国园林景观设计;7.开发商:国贸地产——厦门的高端地产专家,本项目是国贸地产在上海的第一个项目,也是其诚意之作;劣势:1.目前周边配套不全,但随着人口导入,会有所改善,但周期较长;2.距离地铁站较远,有社区巴士,往返接送业主,但间隔约1小时;3.项目附近有回迁房客群匹配:1.刚需/首置客群2.投资客群