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长沙房价不是很了解，刚网上看了下，1万多一平，就按照低的算，两居室65平算扮烂乎，就是65万。首付3成需要20万左右。但房价未来走势不是很确定。详细的计划，有点困难，你这边并为列自身的风险承受意愿、收入增长情况如何等等情况。但个人几点建议：一、把手上的固定存款（我理解的是银行定期存款）活期存款 以及现金理一理。目前活期理财包括各种宝在内，年化利息在4%左右，同时可以随时支取，建议全部转换；二、简单算了下，你每个月的结余在4000左右（一年下来大概5万左右），建议可以适当的增加基金定投的金额500左右吧，（本来基金定投，可以适当再往高了投，但是你自己期望的3-5年时间，不能保证股历明市有一轮好的行情）三、五万做理财有几个选择吧，我觉得银行理财4%以上完全可以考虑了厅悉。要高一点的固定收益的话，就要考虑冒点风险，适当的考虑比如网上的P2P品种。四、愿意冒更大的风险的话，可以适当考虑一次性投基金，比例多少要看你自身风险承受意愿（不建议股票，股票操作压力过大）
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