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关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的?

2024-12-19 17:37:35 编辑:zane 浏览量:515

关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的?

的有关信息介绍如下:

关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的?

没有法律规定违约金的最低限额,这个主要还是要合同上的违约金的怎么约定的。约定的违约金低于造成的损失的,可以向法院申请仲裁。

根据《合同法》

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》

第二十二条当事人一方违反合同法第九十二条规定的义务,给对方当事人造成损失,对方当事人请求赔偿实际损失的,人民法院应当支持。

扩展资料

《合同法》

第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

第一百二十条 当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。

第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。

参考资料:中央人民政府-合同法

参考资料:中国网-关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)

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