大棚房如何界定

大棚房如何界定

法律分析：大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设，属违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设“配套用房”，被俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。“大棚房”认定标准：按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，神衫对“大棚房”问题进行认定。

一、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。

二、在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。

三、建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

四、其他情形主要包括：

1、附属设施、配套设施用地面积超过规定标准和用途的。

2、与大棚不相连的“看护房”。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上漏瞎贺人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部返派门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。