河北廊坊现坟景房且坟地还在不断扩建,业主能找开发商索赔吗?
的有关信息介绍如下:河北廊坊大厂县的“坟景房”很明显是开发商的一种有意隐瞒,基本大多数开发商在处理这种问题的时候路数都差不多,我也遇到过。只要业主掌握了充足的证据是可以让开发商索赔的。
其实像河北廊坊大厂县这个开发商一样,全国很多开发商在面对周围有坟地的时候会选择用蓝色的围挡围起来,让看房的人看不到附近的坟地。而且当你提出想到楼顶看看里面的户型的时候他们会说还没做好,可以通过户型图了解。
我刚开始买房的时候也遇到了类似的情况,当时去看的楼盘对面也是被围起来了,刚开始也没经验,以为对面也是正在开发的楼盘。
后来通过网上看到有人在这个楼盘下面评论有坟地,并且还做了打油诗才知道。不过我当天交了定金,下午就发现了端倪,并且第一时间就去找了销售理论,他们不想把事闹大就私底下退给我了。
一般遇到这种坟景房,销售基本不会多说一个字,你只要不问,他们就不会说。我当时就是这样,没觉察到对面是坟地,销售也没有培颤给一点信息。
很显然,一旦销售说了这些信息,肯罩行定会让很多买房的人望而怯步,毕竟在大多数人心中谁也不想每天站在阳台看到的是大片的坟地。
另外还有一种是你看到了坟地,这时候销售会说正在组织搬迁。请你注意,不要那么天真,坟地都是当地村民的至亲所埋之处,谁也不想自己家的亲人遭受到被起坟的待遇。所以,销售的话你就权当是忽悠你的就行!
据网上的公开资料显示,河南廊坊的这个开发商事后专门给业主们签订了一个补充协议。
《补充协议》中规定,业主与开发商通过口头、书面、实物及其他形式(包括但不限于销售说辞、广告、沙盘、楼书、动画、模型、效果图等)所表达和提供的信息以及任一物中哗方私自录音的资料等,不作为买卖双方权利义务确定的依据。
签订这个东西就是摆明了要甩锅,将自己以前的所有虚假宣传的沙盘,模型,照片,口头承诺都推掉。但是这种伎俩明白的人都清楚,法律也不会让这种恶意欺诈的行为得逞。
河北廊坊大厂县坟景房开发商前后宣传的不一致以及补充协议的责任推卸是一种蔑视非常恶劣的欺诈行为,业主是可以通过自己手头上的图片,视频等资料进行索赔的!