法院一拍,二拍三拍流程是怎样的?

法院一拍,二拍三拍流程是怎样的?

第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。

第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。

第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。

只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。三次拍卖降价幅度由法院决定。

扩展资料：

法院拍卖流拍后：

接受拍卖物。

对于法院拍卖中流拍，申请法院执行的人或者其债权人，可以保留价接受拍卖物，就是以扣押拍卖的标的物来清偿债务，当然这里以物抵债的价格也是可以由双方再次协商的。在第二次、第三次拍卖流拍的时候，债权人都可以选择以物抵债的方式。

二次拍卖。

第一次拍卖流拍之后，申请执行人和被执行人没有达成以物抵债协议。法院将在60天内组织二次拍卖，这个时候的保悉派留价比第一次可以在20%以内下降。如果拍卖成功，就可以用所得现金清偿债务了。

第三次拍卖。

第二次拍卖再次流拍，执行双方有没有达成以物抵债的协议。法院将会在60天之内组织第三次拍卖。这次的保留价格可以比第二次再下降20%。

变卖。

第三次拍卖继续高陆迹流拍，是很令人沮丧的戚并事。这个时候，法院还可以公告变卖。也就是在第三次拍卖流拍7天内，法院将向社会公告，变卖拍卖标的。变卖的价格就是第三次拍卖时的保留价。

以物抵债。

第三次拍卖结束之后，申请执行人和其他债权人就要注意了，因为只能拍卖三次，在不选择以物抵债的方式，执行标的就要退给债务人了。在这时，可以选择以第三次拍卖的保留价将拍卖物折价接受。

退还被执行人。

经过三次拍卖流拍，双方又不能达成以物抵债协议的，法院就只有解除对拍卖物的查封、扣押，将拍卖物返还给被执行人了。

参考资料：百度百科-最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定