土地增值税有哪些优惠政策

土地增值税有哪些优惠政策

（1）纳税人建造普通标准住宅出扮裤售，增值额未超过扣除金额20％免征\x0d\x0a（2）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征\x0d\x0a（3）对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税\x0d\x0a（4）对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增厅枣简值税\x0d\x0a（5）将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税\x0d\x0a其他岩物优惠政策：\x0d\x0a（6）房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款；\x0d\x0a（7）按《继承法》规定的法定继承人继承房屋权属，免征契税\x0d\x0a（8）对于夫妻离婚，因财产分割涉及房屋所有权证变更登记，免征契税　。