不动产登记暂行条例实施细则

不动产登记暂行条例实施细则

　　从今年3月1日开始祥游升，不动产登记暂行条例谨老已经实施超过半年的时间，许多省市已经完成了省级的不动产登记明确职责工作。截至目前，全国170个多市已经梳理完成了职责整合工作，全国1000多个县区职责也梳理完毕。据悉，近期国土部将发布实施《不动产登记暂行条例细则》。

　　不动产统一登记开展的工作

　　完成职责整合。各地机构整合完成，并推进县市级别的机构职责整合。目前，广东、广西、甘肃、辽宁、黑龙江、甘肃等地区工作进度较快。

　　完善登记依据。不动产统一登记以《条例》为核心，然后逐步健全登记依据，不动产调查的政策意见和技术方案已经发布，不动产单元设定与代码编制已经试运行。

　　登记薄统一。不动产统一登记的薄册证书样式与《不动产登记暂行条例》同步在今年3月启用，目前已经累积发放10多万本，人们群众对不动产证书普遍认同，不仅节省成分，而且更为方便。

　　信息平台搭建。不动产统一登记信息平台是整个制度中最重要的一环，利用云计算技术的总体方案正在梳理顶层设计中，在不久将来，将会全面展开实质性建设工作。

　　下一步不动产登记推进的工作

　　国土部将在年底之前，争取完成市级、县级的不动产登记机构的职责审核工作，明确各地政府的监督、推进主体责任，并统筹安排机构工作人员的分工和任务，确实落实好国土资源部与中央编办的指导意见;

　　明确各地县市完成不动产登记的机构整合时间节点与倒排时间，建立每周汇报制度;

　　对省会城市、副省级城市等重点城市进行特别监督和检查磨虚工作;

　　国家土地督察局对地方政府的不动产登记推进工作进行督察;

　　推进信息平台建设，力求尽早实现不动产信息平台上线;

　　总之，不动产统一登记信息平台已经全面展开了建设工作，系统框架初步成型，预计下半年将择机上新试运行。从地区来看，北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全部完成不动产登记职责整合工作。不动产统一登记在各地运行良好，《不动产权证书》已经累计发放10多万本，关于不动产抵押的《不动产登记证明》也开出10多万份。