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什么是法拍房,购买法拍房需注意什么问题?

2024-12-24 02:16:48 编辑:zane 浏览量:540

什么是法拍房,购买法拍房需注意什么问题?

的有关信息介绍如下:

什么是法拍房,购买法拍房需注意什么问题?

法拍房存在的几大主要风险:一、土地存在抵押或划拨不能过户的;二、竞拍房有时会有高额的税费(可能会有继承、赠与笑唯或遗产,高额税费含:个税、增值税、契税);尤其是写字楼、公寓、门面等商业地产,税费在成交的10%左右或者更高。三、联合抵押:多套房产在一个权证上,需要全部房产都处理完方可过户。4.法拍房亏历可能会有解困安居房、经济销升搜适用房,如果有的话就需要补差价或土地出让金。结论:司法拍卖的房产是有优点又有缺点,但只要具体情况清晰还是值得购买的。但在购买前一定要实地看样拍卖的房屋,并仔细了解房屋具体情况再参与竞拍。

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