什么是二手房转让营业税

什么是二手房转让营业税

这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。。我拿深圳的给你做个参考：说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）5.每本房产证 贴花 5元 （买方）6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下宽乱次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方孙或）8.登记费 = 50元/证 （买方）9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）————慎凯档————————————————————签买卖协议——（如果要赎楼就在这一步）———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了！